Borgo Toscano in vendita a Montepulciano

Tipica fattoria senese in vendita a Montepulciano posizionata sulla cima di una piccola collina costituita da un fabbricato principale ed alcuni annessi di epoca risalente al 1600 inizialmente destinato a piccolo borgo contadino.
Per la sua posizione e disposizione degli edifici presenti, risulta essere uno dei complessi abitativi e lavorativi tra i più grandi dell’epoca in Toscana.

Composizione della proprietà di campagna in vendita a Montepulciano:
Fabbricato principale
Il fabbricato principale di fatto ha un'ampia superficie, al suo interno originariamente era presente una grande stalla e locali di deposito al piano terra e un'abitazione per circa 4/5 famiglie al piano primo.
Ancora oggi nel proprio interno si trovano tracce storiche di questa attività, come vecchi ganci per le vacche di razza chianina.
Nei secoli successivi, l’immobile ha subito trasformazioni architettoniche e strutturali per destinazione abitativa e deposito materiali per la conduzione di fondi agricoli.
L’intero fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione dell'attuale proprietà negli anni 90. Queste opere hanno rispettato la tipologia costruttiva senza alterarne la storicità, conservando tutte le caratteristiche originali e utilizzando materiali costruttivi e di finitura da considerare di pregio.
Tutto l’edificio è destinato ad attività turistico-ricettiva, suddivisa al piano terra con una reception, un negozio, una sala comune e cinque appartamenti.
Al piano secondo e torrino sono presenti sei appartamenti mentre al piano seminterrato si trova una porzione di appartamento ed alcuni locali tecnici.

Annessi
La proprietà comprende anche degli annessi che si sviluppano intorno al fabbricato principale anche questi suddivisi in appartamenti e locali accessori.

La composizione degli appartamenti varia dai monolocali, ai bilocali, ai trilocali oltre a servizi interni, con superfici utili variabili da mq 30 a mq 60.
La maggior parte di essi ha l'ingresso dall'esterno ed indipendente con relativo giardinetto privato, altri del corpo principale hanno una scala interna in comune, sempre con ingresso indipendente.
12 appartamento composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 7 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, 1/2 bagni, 2 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno.

Ottima soluzione per coloro che desiderano avviare un'attività turistico ricettiva in Toscana e per coloro che desidera una dimora di campagna di importanza.