Casale Toscano con fienile San Gimignano

Rustico in vendita con giardino San Gimignano Siena

Riferimento: SIE1195

Fascia prezzo: 1 / 3 mil. €

Splendido casale in stile tipico Toscano con annesso fienile in vendita nella campagna Toscana ed esattamente a San Gimignano circondato da uno splendido parco di mezzo ettaro con piscina.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Area

Area

610 m2

Camere

Camere

11

Posti letto

Posti letto

22

Bagni

Bagni

11

Giardino

Giardino

5200 m2

perchè scegliere
Casale Toscano con fienile San Gimignano

Splendido casale in stile tipico Toscano con annesso fienile in vendita nella campagna Toscana ed esattamente a San Gimignano circondato da uno splendido parco di mezzo ettaro con piscina.

Casale Toscano con fienile San Gimignano Ubicazione

Ubicazione

Siena San Gimignano
DISTANZA DAL MARE: 80 km

Casale Toscano con fienile San Gimignano SERVIZI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI


Giardino: 5200 m2

Casale Toscano con fienile San Gimignano

Ristrutturato
CLASSE ENERGETICA: G

DESCRIZIONE

Splendido agriturismo in casale in stile tipico Toscano con annesso fienile in vendita nella campagna Toscana ed esattamente a San Gimignano circondato da uno splendido parco di mezzo ettaro con piscina.

Percorrendo un viale alberato di cipressi tipico della Toscana si raggiunge la proprietà ubicata in una posizione dominante sulla cima di una piccola collina dalla quale si gode di splendide viste sui vigneti e uliveti della campagna circostante.
Il casale misura circa 410 mq e ha una torre centrale utilizzata una volta come colombaia.

Il casale in vendita a San Gimignano è composta da:
Agriturismo
Al piano terra, con affacci e vista sul giardino, sono posizionate due unità indipendenti ciascuna con tre camere e tre bagni, impreziosite da splendidi soffitti a volta originali.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno luminoso con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni e una cucina con soppalco che potrebbe essere utilizzata come camera da letto.
Le alte travi in legno tipiche della toscana e il pavimento in cotto impreziosiscono questa parte dell'agriturismo.
L'accesso alla torre centrale avviene dal soggiorno dove al primo piano troviamo una deliziosa suite con un piccolo bagno.

Fienile
Il fienile di circa 200 mq dispone di ampi spazi luminosi e aperti.
Si compone di un ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e un soppalco di circa 50 mq con affaccio sul soggiorno sottostante e utilizzato come ampliamento della zona giorno.
Infine c'è un ampio locale con ingresso separato utilizzato per riporre attrezzature e strumenti e che ospita la caldaia a pellet che fornisce riscaldamento al fienile in modo economico.
Il fienile è impreziosito da soffitti con travi a vista in stile tipico tosano.
Il romantico giardino ha una moltitudine di piante e fiori e grandi prati, tutti mantenuti in modo impeccabile.

Sia la fattoria che il fienile sono dotate di aree esterne dove regna sovrana la tranquillità e la privacy.
In posizione riservata c'è una piscina di 10 x 7 metri, oltre la quale c'è un piccolo uliveto, con circa 40 ulivi.

La proprietà è stata completamente rinnovata circa 30 anni fa ed è stata costantemente mantenuta.

L'autenticità degli edifici, la cura degli esterni, la posizione e le viste rendono questa proprietà rara se non unica.
Potrebbe essere anche un interessante opportunità di business nel campo turistico/alberghiero come agriturismo, grazie alla sua vicinanza a San Gimignano, Certaldo e altre città e borghi famosi della Toscana.
San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km.
Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi raggiungibili in un'ora.

SERVIZI

SERVIZI PRINCIPALI
SICUREZZA
ALTRI SERVIZI

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