Villa Castiglioncello villa in vendita con piscina e giardino

Villa Castiglioncello è una villa in vendita con vista panoramica ubicata nella Costa degli Etruschi, circa 10 km a sud di Livorno.
Si tratta di un casolare ristrutturato in collina vista mare, 450 mq con salone quadruplo,  grande cucina, 6 camere, 7 bagni, piano seminterrato ad uso taverna con altra grande cucina, soffitta, grande terrazza al primo piano.
La proprietà comprende circa con 8,5 ettari di terreno di cui 6,5 coltivabili e 2 di bosco (giardino, oliveta, frutteto, seminativo, bosco).
Siamo nel Parco Naturale del Chioma, dalla proprietà il panorama è solamente verde e mare, nelle giornate limpide oltre ad alcune isole dell'arcipelago toscano, è visibile anche  la Corsica.
Il giardino è oltre un ettaro.
L'esposizione verso ovest comporta luce solare prolungata.
Clima mite in inverno e fresco d'estate grazie ai venti di maestrale da Nord-Ovest.
Altitudine: 300 mt slm.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Caldaie autonome e a norma per il riscaldamento del piano terra e del primo piano.
La località balneare più vicina è Quercianella a 10 minuti - 5 km di strada collinare mai trafficata.

Prestigiosa Villa in vendita in Toscana a Castiglioncello nella costa degli Etruschi
Raffinata villa in vendita in Toscana in posizione dominante sulla costa di Castiglioncello con un panorama affascinante sulle rotonde colline toscane fino al mare, adagiata su una terrazza naturale perennemente illuminata dai raggi solari è immersa in un parco di 8 ettari caratterizzato da essenze mediterranee e cespugli spontanei di rosmarino e salvia nella piu' totale privacy.
L'esclusiva villa in vendita a Castiglioncello ha una superficie complessiva di 450 mq. su tre livelli e gode di un porticato di circa 80 mq. orientato verso il mare, dove i proprietari durante le calde serate estive sono soliti intrattenere i propri ospiti ed amici per un aperitivo al tramonto oppure una cena a lume di candela.
Per chi ama la barca ad appena 15 minuti si trova il porto turistico "cala dei medici"

Composizione della villa
La prestigiosa villa in vendita nella costa Toscana è disposta su due livelli serviti da scala interna oltre ad una taverna al piano seminterrato avente accesso autonomo dall'esterno, la superficie complessiva di 450 mq. cosi disposti :
Piano terra salone quadruplo con caminetto e ampie vetrate che si affacciano su un elegante porticato di 150 mq. distribuito su tre lati, un' ampia cucina con arredi artigianali e caminetto, 1 camera da letto, 1 bagno.
Il piano terra comprende anche l'alloggio per la servitù con doppio accesso, è composto da una camera da letto, un bagno ed un soggiorno.
Piano primo ampio disimpegno, 4 camere tutte con bagno ensuite ed un'ampia terrazza panoramica
Piano seminterrato troviamo una taverna con accesso autonomo dal giardino comprendente una cucina con arredi fatti a mano, una camera doppia ed un bagno

Descrizione degli esterni
La prestigiosa proprietà è immersa in un parco di 8 ettari che garantisce ai proprietari la più assoluta privacy, il parco è caratterizzato da un oliveta di circa 1 ettaro con 250 piante di olivo, un bosco di 1,8 di querce secolari, 4 ettari seminativo, il residuo ettaro è costituito da un frutteto e un orto biologico per la famiglia oltre un green con sovrastanti vari gazebo conviviali tra cui un tavolo con panchine in marmo.
Possibilità di realizzare una lussuosa spa con piscina nel parco.
La vicinanza al mare ad appena 4 km. dal golfo di Quercianella ed al parco naturalistica delle colline livornesi rendono questa proprietà unica.

Stato attuale e rifiniture
La villa è stata realizzata da valenti artigiani locali ed i lavori sono stati eseguiti dagli attuali proprietari con gusto e passione, gli interni sono in classico stile toscano caratterizzati al piano terra da pavimenti in cotto fatto a mano imprunetino di forma irregolare mentre al primo piano troviamo pavimenti in tek, la cucina è un mix tra moderno e antico dove si possono ammirare piani di marmo o una vecchia stufa a legna accanto ad una raffinata cucina moderna.
I soffitti e alcune pareti del piano terra sono stati decorati a mano gli arredi siano coerenti con il carattere della dimora;

Questo prestigiosa proprietà è ideale per chi ama vivere e ricevere i propri ospiti in una dimora di prestigio nella più totale privacy della campagna toscana a poca distanza dal mare e da le città d'arte della toscana.